新加坡人有屋“不租给印度人、大陆人”？


新加坡90%的家庭有自己的住房

苏尼尔刚搬到新加坡时，找房子碰上了麻烦。

苏尼尔是斯里兰卡人，在英国生活过八年。他说，“

我给几个招租的业主打电话。”

“一开始，都没问题，也许是因为我的（西方）口音吧。但是一听到我的名字，对方就不感兴趣了。好几个都说‘对不起，我们不出租给这些人’，或者 ‘对不起，房间不租给印度人’。”

苏尼尔是土木工程师，2012年来到新加坡。他说他先后被最少四个业主拒绝过。“我己告诉对方，斯里兰卡不是印度，我也不在房屋里做饭、吃饭，而 且白天整天不在家。但是人家还是不租给我。”

“到了这一步，我真的受够了，决定试试印度房东。他们立刻约我去看房子。”
“整洁、文化”

苏尼尔的经历不罕见。往网上浏览租房广告,马上就能发现许多条都包括这样的字眼：“不租给印度人、大陆人”，有些还加注“抱歉”。

4月24日上网查阅，在PropertyGuru网站上，共有超过160条楼房招租广告明确表示业主不希望把房子出租给印度人、大陆人。在租金比 较廉宜的广告,或者如Gumtree等个人直接刊登广告的网站上这个情况似乎尤其普遍。

目前没有数据显示到底多少外国人受这种广告影响。但是，几名外籍人士都表示他们曾受到不同程度的歧视。

一名印度人说，地产经纪告诉他，许多业主会拒绝租房给他，因为“印度人总爱烹煮有浓烈气味的咖喱。”另一位南亚裔英国人虽然没有亲身经历歧视,但 地产经纪曾警告他，部份业主可能难以应付。。

类似的情况,我自己也间接经历过。我找房子的时候，地产经纪接到一个业主打来的电话，业主担心我是中国大陆来的，大概因为知道我是华人 。

我听着他们讨论我的背景, 那段时间长得令人十分难受.

地产经纪挂断电话后，我问她，如果业主知道我是英籍会不会放心。

一些房东很反感租客烹调味道很重的食品

地产经纪说:“没用。他们可能还会以为你是拿到了英国护照的大陆人。”

“政策研究院”高级研究员马修•马修斯（Mathew Mathews）说:“很多人对不同的移民群体及他们那一些会妥善维持租来的房子,抱有成见。”

“成见包括哪种人更爱护房子，哪类烹饪被认为会给房子留下永久的怪味。人们认为某些行为会导致房产贬值。”

地产经纪夏琳说，许多业主不愿意把房子出租给印度、中国大陆住客，是由于 “他们不会以自己的居所自豪。”“他们许多不会定期每周淸理﹔而且煮食大张旗鼓，积下油烟及灰尘﹔做饭可能爱用好多香料，气味令别人不喜欢。”

夏琳表示，还有房东担心这些房客会非法分租 。她还说，“整洁和文化是很重要的因素。”

另外一位地产经纪也有类似看法。他说，业主不愿意出租给印度人、大陆人，因为他们认为这些租客不会爱护自己的房产。
“私人领域”

新加坡三分之一的劳动力是外国劳工

新加坡是一个多种族国家，华人佔74%，马来人13%，印度人9%，其他种族3%。但是，由于新加坡的家庭拥有屋率达90%，因此租房者大部分是 外国人。

移民也是新加坡近期的一个敏感话题。面对物价、房价上涨的忧虑，许多当地人指责这是外国人涌入所造成的。

“新加坡管理大学”法学院副教授陈庆文说，“我的感觉是，在当前新加坡对移民存在矛盾心理的状态之下，种族以及他人来自哪个国家,成了更突出的因 素。这也影响到业主如何看印度、大陆租客.”

新加坡政府非常重视种族和谐。研究显示，在公共领域，种族歧视相对很少，但在私人领域就是另外一回事了。

马修斯教授说，“新加坡政府对其国民与不同种族的人共同工作、生活的意愿有很大程度的影响。新加坡人懂得要接受种族、宗教多元化社会这一现实。但 是，政府并没有试图影响私人领域。”

业主选择租客，“挑选谁进入自己家门，或许会落入私人领域范畴。”

去年12月新加坡发生骚乱后,新加坡人对种族的不同态度也在社交媒体上出现了。一名印度男子被巴士撞死，引发当场数百名印度、南亚劳工暴动。这宗 事件在社交媒体引起强烈反响，许多评论指责外国劳工，但同时也有人呼吁反对种族歧视。
法律不足？

当然，许多国家也存在租房歧视现象。BBC在10月期间一次调查发现，伦敦好几家地产经纪公司会应业主要求、拒绝把房子租给非洲裔加勒比人。

然而，英国有法例禁止种族、国籍歧视，而 “购买、租用房产”也涵盖在其中。新加坡法律提供的保障则较少。

陈庆文教授说，“新加坡没有特定的反歧视法保障非新加坡公民。即使有的话，也存在如何証实歧视的困难……在招租广告表述喜欢哪些租客，可能不构成 歧视。”

PropertyGuru声明，他们的守则“绝对不允许”种族、国籍歧视。“用户可以使用举报功能……举报那些冒犯、贬损性的内容”，此类文字将 被删除。声明指出，大约1%的广告包含冒犯性内容。

新加坡“房屋地产经纪委员会”是监管房产地产经纪行业的政府机构。根据该委员会的规定，地产经纪“必须建议客户不要刊发针对任何特定种族、宗教或 群体歧视、冒犯、或定型的广告”

“地产经纪委员会”和“国家发展部”向BBC发表的声明指出，“我们不 纵容种族歧视。已颁布广告管制准则。有些业主解释说，出租房屋时面临实际考虑，所以在租房交易中提出若干要求。”

声明还说，“政府将继续努力，宣传互相尊重、保护族群和谐的重要性。”

陈庆文认为，随着时间的推移，歧视也会减少。“今后几年，更多的房产将上市，业主将不能再太挑剔。”

苏尼尔也认为，今后几十年间，人们的观念会转变。。

“拒绝租房给我的那些业主都属老一辈，但是我发现，在工作单位，人们较年轻，我没有遇到歧视。我认为，人们的态度在变，只不过需要一些时间。”