WSJ：中国正考虑放开房价任跌，风暴即将开始？

  

中国地方政府此前对楼市采取限价措施，防止恶意降价，现在他们正考虑放松此类措施，但这可能引发难以预料的后果。

中国巨大的房地产泡沫已经破灭，但尽管房地产市场长期低迷，房价仍然没有大幅下跌。

部分原因在于中国许多城市在过去两年里对住房价格实施了严格的管控，以保持房价稳定。可现在，中国开始放松这些限制规定，而后果难以预料。

根据之前在数十个城市实施的规定，地方政府通常禁止新房开发商对未售出房源提供10%至15%甚至更多的折扣。

在一些城市，官员们还规定了二手房售价的下限。

最近几周在官媒上出现了一些文章，认为现在可能是放弃此类政策的时候了，一些城市的确开始放松相关政策。

本周二，位于中国西南部的城市成都取消了对中心城区新出让土地所建商品住房项目的限价，并取消了对二手房买卖的政府指导价。

在更大范围内取消限价政策有助于开发商清理未售出房屋库存，增加收入以偿还巨额债务，从而为可能的复苏创造条件。