疫后经济复苏 日本地价创2010年来最大涨幅

  

疫后经济复苏 日本地价创2010年来最大涨幅

 

 日本国税厅周一（1日）公布的数据显示，2023年日本地价年增2.3%，疫情后涨幅首度突破2%，也创下2010年以现行方法计算以来最大年涨幅。

根据自由财经综合外媒报道，随着经济从疫情大流行中复苏，蓬勃发展的旅游业也支撑了都会地区公寓的强劲需求，带动日本地价连续第3年增长，2023年增长了2.3%，延续2022年1.5%和2021年0.5%的涨幅。

在官方的调查中，日本全国47个都道府县当中，共有29地的平均地价上涨，比2022年的25个都道府县增加。

由于住宅、商业用地需求强劲，福冈县以5.8%的涨幅位居榜首，其次是沖绳县5.6%、东京都5.3%和北海道5.2%。另外，16个县的平均地价下滑，其中和歌山降1%、爱媛降0.8%、富山和鹿儿岛各降0.7%。

调查也显示，37个都道府县当中，黄金地段的地价明显上涨，其中埼玉县、千叶县涨幅超过10%。由于外国游客的增加，东京市中心浅草雷门一带地价涨了16.7%。东京银座鸠居堂（Kyukyodo）前地段则连续39年蝉联日本最贵，每平方公尺要价4424万日元（约27.5万美元，约129万令吉），地价年增3.6%。

日本政府观光局的数据显示，由于日元疲软推动国际旅游创纪录增长，5月访日的游客量连续第3个月超过300万人。2023年，日本接待了约2500万名外国游客，这一数据曾在2019年创下3190万人次的纪录。